無錫市住房公積金管理中心2022年四季度運行分析報告
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- 466304583/2023-00002
- 生成日期
- 2023-01-20
- 公開日期
- 2023-01-20
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- 無錫市住房公積金管理中心
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2022年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工168.54萬人，環比增長0.41％，較去年同期增長3.38％，其中異地轉入職工5257人；四季度繳存擴面新開戶職工5.13萬人，環比下降29.96%，較去年同期下降2.87%；四季度共繳存住房公積金81.41億元，環比增長0.93%，較去年同期增長4.33%；繳存余額為863.86億元，環比增長3.12%，較去年同期增長15.94%，其中異地轉入金額為8325.33萬元。
2022年四季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
0.19% |
0.29% |
0.90% |
1.24% |
0.58% |
0.41% |
|
同比 |
2.91% |
1.25% |
4.10% |
8.53% |
4.45% |
3.38% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
2.29% |
-2.83% |
-1.09% |
2.18% |
-1.56% |
0.93% |
|
同比 |
8.82% |
-7.63% |
4.84% |
6.46% |
-6.25% |
4.33% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
3.12% |
2.42% |
2.95% |
4.15% |
3.73% |
3.12% |
|
同比 |
15.46% |
13.75% |
16.18% |
20.23% |
19.74% |
15.94% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
-35.63% |
-19.57% |
-22.86% |
-31.17% |
-15.68% |
-29.96% |
|
同比 |
-4.96% |
-7.92% |
-1.86% |
2.53% |
13.92% |
-2.87% |
|
2、提取業務
2022年四季度，共提取住房公積金55.29億元，環比增長5.33%，較去年同期增長4.66%，提取率為67.92%，其中異地轉出3904人、3839.45萬元。
2022年四季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
69.38% |
70.91% |
64.25% |
60.79% |
63.12% |
67.92% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
7.10% |
1.02% |
2.82% |
2.84% |
4.95% |
5.33% |
|
同比 |
3.41% |
8.69% |
7.36% |
5.52% |
3.93% |
4.66% |
|
3、貸款業務
2022年四季度全市共發放住房公積金貸款6840筆、32.68億元，環比分別下降19.56%、21.5%，較去年同期分別增長45.53%、74.16%，其中發放異地貸款114筆、0.6億元；累計發放住房公積金貸款470652筆、1584.39億元；貸款余額為747.46億元，環比增長0.98%，較去年同期增長3.91%；個貸率為86.53%。
2022年四季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-15.35% |
-24.80% |
-43.58% |
-24.48% |
-10.12% |
-19.56% |
|
同比 |
42.49% |
58.96% |
-23.61% |
63.39% |
122.80% |
45.53% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
-17.40% |
-29.55% |
-44.98% |
-25.42% |
-13.02% |
-21.50% |
|
同比 |
74.39% |
76.77% |
-14.47% |
90.78% |
166.49% |
74.16% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
1.01% |
-0.23% |
-0.87% |
2.98% |
3.59% |
0.98% |
|
同比 |
3.85% |
-0.04% |
-0.24% |
11.10% |
11.40% |
3.91% |
|
|
個貸率 |
89.22% |
82.70% |
79.45% |
98.25% |
71.20% |
86.53% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占四季度實繳職工數的79.9%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比較高。具體繳存結構如下：
2022年四季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2022年四季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2022年四季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的67.92%。其中，住房消費類提取金額為45.97億元，環比增長5.9%，占四季度提取額的83.14%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別8.25億元、33.45億元，占四季度提取額的14.91%、60.49％。具體提取結構如下：
2022年四季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的32.68%和59.67%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為55.85％、54.79％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的32.68%、36.64%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的32.71%、65.12%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為40.28%、59.72%。具體放貸結構如下：
2022年四季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2022年四季度貸款職工數及貸款金額按貸款類型分類占比圖
