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宜興市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
宜興市集土工掛[2022]第12號
經(jīng)地塊所有權(quán)人申請，宜興市人民政府批準，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 幅地塊的集體建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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編號 |
土地位置 |
土地面積 (平方米) |
土地用途 |
產(chǎn)業(yè)準入條件 |
規(guī)劃指標要求 |
投資強度（萬元/畝） |
總投資規(guī)模（萬元） |
出讓年限（年） |
起始價單價 （元/平方米） |
起始價總價 （萬元） |
保證金 （萬元） |
增價幅度(萬元) |
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容積率 |
綠地率 |
建筑密度 |
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2022JC019 |
宜興市高塍鎮(zhèn)科技大道南側(cè) |
260071 |
工業(yè) |
計算機、通信和其他電子設(shè)備制造項目 |
≥1.15 |
≥15%,≤20% |
≥40%,≤60% |
1773 |
691658 |
50 |
288 |
7491 |
7491 |
1萬元或者1萬元的整數(shù)倍 |
二、有關(guān)事宜
（1）競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可參加競買。申請人僅可以單獨申請，不可以聯(lián)合申請。
（2）本次集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過互聯(lián)網(wǎng)在江蘇省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。
（3）競買人在參加競買前須取得項目評審意見。其項目需符合宜辦發(fā)[2021]51號文供地類項目的產(chǎn)業(yè)準入要求。
（4）本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌文件。申請人可于 2022年8月17日 至 2022年9月5日 (有效工作日），通過江蘇省土地場網(wǎng)，瀏覽或下載掛牌出讓文件，也可向宜興市自然資源和規(guī)劃局咨詢。
（5）符合競買條件的申請人可于2022年9月6日09時 到 2022年9月13日15時30分通過江蘇省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://221.226.28.85:81/client/index）提交競買申請，交納競買保證金。提交競買申請、交納競買保證金的截止時間為 2022年9月13日15時30分 。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌出讓文件。
（6）本次集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌報價的起止時間為：2022年9月6日09時 到 2022年9月15日15時30分。網(wǎng)上掛牌時間截止時，系統(tǒng)即自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競得確認及資格審查通知書》，按掛牌出讓文件要求將有效證件提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《宜興市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。
（7）本次公開出讓的事項如有變更，將由宜興市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。
（8）競得人需按《宜興市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》的約定按時簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地使用權(quán)競得人在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前需與地方政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)合同樣本詳見掛牌文件。《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》作為《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的補充擁有同等效力。
（9）本次掛牌出讓地塊的土地出讓金不包括土地契稅。
（10）本次集體土地使用權(quán)掛牌出讓由宜興市自然資源和規(guī)劃局具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：宜興市宜城街道解放東路191號612室
聯(lián) 系 人：蔣女士
聯(lián)系電話：0510—87920232
宜興市自然資源和規(guī)劃局
2022年8月17日
來源：宜興市環(huán)科園
